Главная | Образец договора залога недвижимого имущества ипотека

Образец договора залога недвижимого имущества ипотека

Бланк договора залога недвижимости

Залогодателю хорошо известны все условия обеспечиваемого залогом Кредитного договора, в том числе существенные условия Кредитного договора: В соответствии с п. Залогодатель сохраняет право пользования предметом залога в соответствии с его назначением.

Удивительно, но факт! Залогодатель подтверждает и гарантирует, что:

Залогодатель подтверждает и гарантирует, что: Является полноправным и законным обладателем прав на предмет залога. До момента заключения Договора предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц.

Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его порча или повреждение.

1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, ОБЕСПЕЧЕННОЕ ИПОТЕКОЙ

Не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости заложенного имущества. Принимать меры, необходимые для защиты предмета залога от посягательств третьих лиц.

Удивительно, но факт! В течение банковских дней с момента подписания Договора Сторонами представлять полный комплект документов, необходимый для государственной регистрации Договора, в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Гарантировать Залогодержателю, что предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с заложенным имуществом, о посягательствах третьих лиц на предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога.

Образцы - тематики

Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности предмета залога. Продавать, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять в заем предмет залога и иным образом распоряжаться предметом залога, если это не влечет уменьшения указанной в настоящем Договоре общей стоимости предмета залога, а также не нарушает других условий настоящего Договора.

Удивительно, но факт! Проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия использования Предмета залога.

Пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением. Доходы от использования предмета залога остаются в собственности и свободном распоряжении Залогодателя. Проверять наличие, состояние и условия использования предмета залога.

Договор ипотеки залога недвижимости образец

Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством РФ, необходимых для сохранения предмета залога. Обратить взыскание на предмет залога в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривается иск об имуществе, являющемся предметом залога по настоящему Договору. Обратить взыскание на предмет залога только в случае невыполнения Залогодержателем своих обязательств по Кредитному договору в порядке, предусмотренном законом.

Рекомендуем к прочтению! статья 86 погашение судимости

Обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ. Сумма, полученная от реализации предмета залога, поступает в погашение задолженности по Кредитному договору в следующем порядке: Продажа и приобретение на публичных торгах, аукционе или по конкурсу заложенных земельных участков осуществляются с соблюдением установленных федеральным законом ограничений в отношении круга лиц, которые могут приобретать такие участки, а также с учетом требований закона о разрешенном использовании земельного участка.

Удивительно, но факт! Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение предмета ипотеки независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые Залогодержатель отвечает.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае нарушения Залогодателем п. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения обязательств по Договору. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору и Залогодателя по настоящему Договору.

Расходы по оформлению и регистрации настоящего Договора, по соглашению Сторон, возложены на Залогодателя.

Удивительно, но факт! Право собственности Залогодателя на здание, указанное в п.

Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При недостижении договоренности спор будет разрешаться в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

Удивительно, но факт! Не совершать действий, влекущих прекращение права залога или уменьшение стоимости заложенного имущества.

Любое уведомление или сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме и за подписью уполномоченного лица. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено с курьером, передано по факсимильной связи по реквизитам, указанным в статье 8 настоящего Договора.



Читайте также:

  • При какой форме реорганизации не возникает новое юридическое лицо